Esta excelente casa comercial de rua é uma oportunidade única para expandir o seu negócio no coração do Jardim Oceânico, localizada na prestigiosa Avenida Guedes da Fontoura. Com uma localização privilegiada e características impecáveis, esta propriedade é ideal para diversas atividades comerciais. Suas características principais são um espaço amplo no terreo com capacidade para até 11 carros na garagem. Além disso, o térreo conta com uma recepção, copa e quatro ambientes de sala com divisórias de drywall, oferecendo flexibilidade para personalizar o espaço. Há também um banheiro e um depósito sob a escada. No segundo andar possui quatro salas, incluindo uma sala de diretoria com banheiro privativo, uma sala de reunião e um banheiro adicional. O acesso ao terceiro andar é conveniente a partir deste nível. O terceiro piso oferece mais quatro salas, todas com divisórias de drywall que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades comerciais. As paredes estão pré-equipadas com cabeamento elétrico para estações de trabalho. O imóvel conta ainda com subsolo amplo com quatro salas, 1 banheiro, 1 vestiário, espaço de depósito, copa e um local adequado para um CPD (Centro de Processamento de Dados). Junto ao portão principal, há uma guarita com banheiro para garantir a segurança de seu estabelecimento. Todo o imóvel possui dupla voltagem oferecendo flexibilidade para suas necessidades elétricas. Localizado no Jardim Oceânico, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alto potencial comercial. Venha conhecer!